Ce trebuie sa stim despre un certificat energetic apartament?

In cazul in care intentionati sa cumparati, sa vindeti sau sa inchiriati un apartament, ati auzit cel mai probabil de un certificat energetic apartament.

Cunoscut si ca „CPE” prescurtat de la Certificat de Performanta Energetica, acesta este un document deosebit de important pentru fiecare proprietae. Mai multe informatii despre acest document puteti afla in momentele care urmeaza.

Certificat energetic apartament: Informatii de baza

Asadar, in primul rand trebuie sa stiti ca un certificat energetic este pregatit pentru o proprietate, pentru a afisa rata de consum de energie din cadrul cladirii.

Legislatia actuala impune ca toate cladirile proiectate, vandute sau inchiriate sa aiba un certificat de performanta energetica (CPE).

Acest document prezinta ratingul de consum de energie calculat si include recomandari pentru reducerea ineficientelor in utilizarea energiei in cadrul cladirii.

Cum se genereaza o evaluare?

CPE este prescurtarea de la „Certificat de Performanta Energetica”. Un certificat prezinta consumul de energie si emisiile de dioxid de carbon ale unei cladiri pe metru patrat pe parcursul unui an intreg.

Ratingul este generat prin intermediul unei serii de calcule efectuate de evaluator. Aceste calcule iau in considerare mai multi factori, cum ar fi:

• Orientarea cladirii.
• Transmiterea caldurii prin geamuri, pereti, podele si acoperisuri.
• Iluminat fix.
• Sisteme de incalzire si racire.
• Stocarea apei calde.
• Stocarea si utilizarea apei de ploaie.
• Sisteme de energie regenerabila, cum ar fi panourile fotovoltaice si incalzitoarele solare de apa.

Electrocasnicele interschimbabile, precum frigiderele, masinile de spalat vase, masinile de spalat rufe, televizoarele si alte electrocasnice, nu pot fi incluse in calcule.

Acest lucru se datoreaza faptului ca pot fi usor schimbate si actualizate de catre proprietar.

Cine trebuie sa obtina certificatul?

Acum ca stiti ce este un certificat energetic apartament, va intrebati probabil cine ar trebui sa il obtina.

Ei bine, acesta este necesar atunci cand o persoana care intentioneaza sa vanda, sa construiasca, sa modifice substantial sau sa inchirieze o proprietate trebuie sa prezinte un Certificat de Performanta Electrica (CPE).

Acesta trebuie prezentat potentialului cumparator sau chirias in timpul promisiunii de vanzare-cumparare.

Exista doua tipuri de certificate: cele pentru locuinte (cum ar fi casele si apartamentele) si cele pentru cladiri nelocuitoare (cum ar fi birourile), deoarece functionalitatea si utilizarea categoriilor de cladiri sunt atat de diferite.

Care sunt costurile unui certificat energetic pentru apartament?

Atunci cand intentionati sa obtineti un certificat energetic apartament, este foarte probabil sa va intrebati cat costa certificatul. Ei bine, nu exista neaparat un pret fix pe care trebuie sa il platiti pentru a intra in posesia documentului.

Cu toate acestea insa, cel mai probabil veti plati intre 200 si 350 lei pentru a obtine documentul. Pretul insa depinde si de suprafata apartamentului, compartimentare si alti factori.

Daca se doreste un certificat energetic Brasov, atunci costurile sunt mai mici decat cele pentru un certificat energetic apartament. Mai exact, pretul poate fi de 150 de lei.

Si in final, mentionam ca vilele si casele au cele mai mari tarife pentru obtinerea unui certificat energetic. Aici costurile pot incepe de la 300 de lei, si pot urca pana la700 de lei, daca nu mai mult. Cele mai mari preturi insa sunt cele ale certificatelor energetice pentru cladiri comerciale sau industriale. Aici preturile pot depasi 1000 de lei doar pentru acest document.

Acestea sunt in mare parte, cateva dintre informatiile de baza despre un certificat energetic pentru apartament sau alta cladire.